中新河南網(wǎng)12月11日電（付海濤）“沒想到這么快就能領(lǐng)到執(zhí)行款，在辦理領(lǐng)款手續(xù)之前，我一定要對辦理案件的執(zhí)行法官表示一下感謝，真是辛苦你們了，謝謝！”近日，在河南省開封市龍亭區(qū)人民法院執(zhí)行局內(nèi)，申請執(zhí)行人張某不停地向執(zhí)行法官表示感謝。
  2019年12月10日，原告張某與被告李某簽訂《開封市存量房買賣合同》一份，約定李某將自己名下坐落于龍亭區(qū)某小區(qū)的一套房屋出售給張某。同日，原、被告雙方與第三人開封市某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂了《居間服務(wù)合同》與《房屋交易保障服務(wù)合同》。分別約定:原、被告雙方同意共同委托開封市某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為交易居間人，居間代理費(fèi)12000元、貸款服務(wù)費(fèi)9000元，由原告張某承擔(dān)。
  合同簽訂后張某向該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付了以上相關(guān)費(fèi)用。隨后，由于李某沒能及時(shí)辦理該套房屋解壓手續(xù)，導(dǎo)致未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)與張某辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)，房屋過戶沒有成功。但是該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司卻拒絕歸還相關(guān)費(fèi)用，2020年9月23日，張某依法向龍亭區(qū)法院提起訴訟。
  經(jīng)審理，龍亭區(qū)法院依法判決解除原告張某與被告李某簽訂的《開封市存量房買賣合同》，并于判決生效10日內(nèi)由第三人開封市某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司退還原告張某居間代理費(fèi)12000元和貸款服務(wù)費(fèi)9000元。
  判決生效后，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司卻拒不退還貸款服務(wù)費(fèi)9000元。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，張某多次催促未果后，遂依法向龍亭區(qū)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
  案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官依法向被執(zhí)行人該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司送達(dá)了執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令以及失信風(fēng)險(xiǎn)告知書。執(zhí)行法官與該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行了多次溝通，明確告知被執(zhí)行人拒不履行生效判決的嚴(yán)重后果以及將會對其采取的信用懲戒措施，勸誡該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司切不可因小失大，影響公司信譽(yù)，損害公司形象。然而該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司依舊拒不履行退款義務(wù)。
  為保障當(dāng)事人的合法勝訴權(quán)益，龍亭區(qū)法院執(zhí)行法官依法對該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名下的財(cái)產(chǎn)線索進(jìn)行查詢，發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的銀行賬戶內(nèi)有大量存款，執(zhí)行法官立即出動，強(qiáng)制劃扣9000元到法院執(zhí)行款專戶。隨后，執(zhí)行法官馬上通知申請執(zhí)行人來法院辦理領(lǐng)款手續(xù)。這才出現(xiàn)了開頭的一幕。
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