中新河南網(wǎng)8月14日電（梁靖 徐曉勇 牛丹）8月13日上午，河南省首家房地產(chǎn)糾紛訴調(diào)對接中心在許昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會正式成立，許昌市中級人民法院黨組書記、院長韓玉芬，許昌市委政法委副書記樊國有共同為中心揭牌，各成員單位相關(guān)負(fù)責(zé)人參加活動。

　　

　　近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，各種類型的房地產(chǎn)糾紛日益增加，影響了人民群眾的幸福感，也影響房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。為此，許昌中院、許昌市住建局、許昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合許昌市信訪局、許昌市司法局、許昌市自然資源規(guī)劃局制定《關(guān)于建立房地產(chǎn)糾紛訴調(diào)對接工作機(jī)制的若干意見（試行）》，明確訴訟立案前委派、立案后委托、共同調(diào)解、司法確認(rèn)、移交立案等工作程序，明確各職能部門任務(wù)，確立立案前委派、立案后委托、聯(lián)合調(diào)解等工作模式，規(guī)定調(diào)解期限、履行期限、司法確認(rèn)期限，保證訴調(diào)對接工作高效開展。

　　

　　該中心集人民調(diào)解、行業(yè)調(diào)解、行政調(diào)解、司法調(diào)解為一體，主要處理來自市區(qū)的商品房預(yù)售合同、房產(chǎn)買賣、物業(yè)管理等與房地產(chǎn)有關(guān)的民事糾紛。人民法院在收到起訴狀或者口頭起訴之后，案件立案之前，經(jīng)當(dāng)事人同意，可先行委派該中心進(jìn)行訴前調(diào)解。糾紛當(dāng)事人也可自行前往該中心申請調(diào)解。接到委派或申請后，該中心將及時組織調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，對達(dá)成調(diào)解協(xié)議但不能及時履行的，協(xié)助當(dāng)事人申請司法確認(rèn)；調(diào)解不成的，及時轉(zhuǎn)入司法程序。

　　

　　目前，該中心已從高校老師、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作人員、律師、退休法官等熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和糾紛處理工作的人員中，聘任調(diào)解員12人、特邀調(diào)解員5人，專門負(fù)責(zé)調(diào)處房地產(chǎn)糾紛。

　　

　　座談會上，各成員單位結(jié)合各自分工職責(zé)，圍繞下一步如何開展工作等積極發(fā)言，紛紛表示該中心的建立為落實中央關(guān)于健全多元化矛盾化解機(jī)制、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和進(jìn)一步優(yōu)化法治化營商環(huán)境提供了堅實保障，今后將堅持把非訴訟糾紛解決機(jī)制挺在前面，推動全市房地產(chǎn)糾紛訴調(diào)對接中心工作順利開展。

　　

　　許昌中院黨組書記、院長韓玉芬指出：中心的成立貫徹落實了中央關(guān)于提高社會治理能力、多元化解社會矛盾的精神，法院積極參與，是貫徹最高法院安排部署的“一站式”訴前化解社會矛盾糾紛的必然要求和現(xiàn)實需要。下一步，要密切成員單位配合，整合多元化解力量，解決好調(diào)解和轉(zhuǎn)入司法程序的對接問題，規(guī)范訴調(diào)對接程序，共同探索總結(jié)房地產(chǎn)糾紛化解的規(guī)律和經(jīng)驗，積極做好房地產(chǎn)糾紛的訴調(diào)對接工作。

　　

　　許昌市委政法委副書記樊國有強(qiáng)調(diào)，各成員單位要積極爭取黨委政法委支持，建立健全房地產(chǎn)糾紛訴調(diào)對接工作機(jī)制；要加強(qiáng)房地產(chǎn)糾紛信息溝通，定期召開聯(lián)席工作會議，交流調(diào)解經(jīng)驗；要大力宣傳引導(dǎo)，充分營造建立健全房地產(chǎn)糾紛訴調(diào)對接機(jī)制輿論氛圍，提高社會認(rèn)可度、群眾滿意度；要建立長效機(jī)制，出臺相關(guān)配套措施，完善經(jīng)費保障和隊伍建設(shè)機(jī)制，推動全市房地產(chǎn)糾紛多元化解工作再上新臺階、取得新成效。