中新河南網(wǎng)11月26日電（李克選 魏錁 馬玲）為進一步加強物業(yè)糾紛訴源治理，不斷強化人民法院社會管理和公共服務職能，不斷推進“我為群眾辦事實”實踐活動走深走實，11月26日上午，受車站街道辦事處邀請，南陽市臥龍區(qū)人民法院民一庭干警王慶善為該街道的辦事處工作人員、居委會干部、小區(qū)物業(yè)公司代表、部分業(yè)主等二百余人上了一堂生動的物業(yè)管理法律知識宣講課。

　　王慶善從物業(yè)管理基礎知識、業(yè)主自治組織、物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理人才的管理、物業(yè)管理的進駐等方面，對物業(yè)、業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)進行了簡要介紹和說明。并結(jié)合《民法典》《物業(yè)管理條例》及《河南省物業(yè)管理條例》具體規(guī)定，用通俗易懂的語言、真實形象的案例，詳細講解了建筑物區(qū)分所有權(quán)、業(yè)主的權(quán)利和義務、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的成立和職責、物業(yè)服務合同中關于業(yè)主與物業(yè)企業(yè)的權(quán)利義務、街道辦事處、居委會對小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的指導五個問題。

　　“小物業(yè)”關涉“大民生”。物業(yè)服務是社會治理的重要組成部分，事關城市管理的民生問題和百姓的幸福感、獲得感。此次宣講為社區(qū)物業(yè)管理人員深入普及了法律法規(guī)知識，對物業(yè)公司進一步開展規(guī)范化服務，提升法律素質(zhì)有極大的促進作用，從源頭上減少了矛盾糾紛的發(fā)生，對《民法典》實施后的物業(yè)管理工作開展具有較強的指導意義。

　　今后，臥龍區(qū)法院將持續(xù)積極響應“我為群眾辦實事”為民要求，立足審判職能，貼近基層群眾，堅持把非訴糾紛解決機制挺在前面，通過常態(tài)化開展“法律六進”活動，深度融入社會基層治理，提高群眾懂法、用法的思想覺悟，營造了懂法、用法、守法的良好法治氛圍，不斷提升轄區(qū)群眾司法獲得感和幸福感。