近日，洛陽市民曹先生向映象網(wǎng)大象陪辦記者反映，欒川縣龍峪灣文化藝術(shù)村，在無用地手續(xù)、無規(guī)劃許可的情況下,圈占100多畝土地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。隨后，記者到該項(xiàng)目所在地欒川縣廟子鎮(zhèn)卡房村了解情況。

 

 

　　映象網(wǎng)大象陪辦記者在現(xiàn)場了解到，欒川縣龍峪灣文化藝術(shù)村緊鄰龍峪灣國家森林公園和通天峽景區(qū)。項(xiàng)目四周用圍擋圈起，向內(nèi)望去，可見數(shù)棟已封頂?shù)臉欠�，圍擋西�?cè)赫然立有一塊“飲用水水源一級保護(hù)區(qū)”的牌子。圍擋南側(cè)有一處“龍峪灣文化藝術(shù)村”項(xiàng)目展示圖，其上顯示，該藝術(shù)村四面環(huán)山，兩河交匯，總占地約170余畝，總建筑面積約10萬平方米，一期云山居為電梯洋房，二期翠竹苑為文化雅居，三期清泉閣為藝術(shù)家部落，配套建有精品文化酒店和文化商街等。

 

 

　　隨后，映象網(wǎng)大象陪辦記者來到廟子鎮(zhèn)國土所了解情況，據(jù)該所所長張某介紹，她來所里時間不長，對該項(xiàng)目的用地審批等情況不是很清楚，所里也沒有相關(guān)資料，具體情況要到縣局了解。

 

　　在欒川縣自然資源局，土地保障利用股的一名工作人員明確告知，龍峪灣文化藝術(shù)村項(xiàng)目所占土地還處于未供狀態(tài)，所有權(quán)還屬于國有。對于記者提出該藝術(shù)村已建成數(shù)棟樓房的事實(shí)，該工作人員稱屬于違建，具體情況可向局辦公室了解。

 

　　隨后，該局辦公室一名史姓工作人員稱，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的人員不在，他們調(diào)查了解后將給記者發(fā)情況回復(fù)。然而截至發(fā)稿，記者也未收相關(guān)情況回復(fù)。

 

　　映象網(wǎng)大象陪辦記者又將上述問題反映給了欒川縣主管土地的副縣長王沖，他表示，現(xiàn)在占用耕地違法建房問題全國正在統(tǒng)一整治，目前處于摸底排查第一階段，明年1月起進(jìn)入分類施策統(tǒng)一整治第二階段。龍峪灣文化藝術(shù)村無證圈地開發(fā)一事他們會納入明年統(tǒng)一整治一并處理。

 

 

　　據(jù)欒川縣廟子鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站2016年2月3日刊登的一則《龍峪灣文化藝術(shù)村的項(xiàng)目簡介》顯示：龍峪灣文化藝術(shù)村位于廟子鎮(zhèn)卡房村，由河南三川旅游地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目總投資估算為19440.3萬元。項(xiàng)目總用地面積為82708平方米（合124畝），總建筑面積66166.4平方米。該項(xiàng)目于2014年3月開始前期準(zhǔn)備工作，爭取于2017年2月建成，周期為3年。項(xiàng)目征地、地面附屬物、拆遷賠償已結(jié)束，正在辦理土地手續(xù)和進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃。

 

 

　　2014年開發(fā)至今，欒川縣龍峪灣文化藝術(shù)村在未取得土地使用權(quán)、沒有規(guī)劃許可的情況下，為何能把房子建成？據(jù)龍峪灣文化藝術(shù)村的開發(fā)方河南山川旅游地產(chǎn)有限公司辦公室周某說，他對項(xiàng)目用地和審批情況不是很清楚，現(xiàn)在快一年沒上班了，也無法聯(lián)系上公司領(lǐng)導(dǎo)，對于記者提出的問題，回答不了。

 

　　記者通過國家企業(yè)信用信息公示查詢系統(tǒng)看到，河南山川旅游地產(chǎn)有限公司成立于2014年1月8號，法定代表人馬濤，注冊資本1000萬元，龍峪灣文化藝術(shù)村為該公司首個開發(fā)項(xiàng)目。

 

　

 

 

　　為此，記者采訪了河南惠人律師事務(wù)所律師曹南，他說，根據(jù)《土地管理法》第四條的規(guī)定，使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，構(gòu)成犯罪，將依法追究刑事責(zé)任。河南山川旅游地產(chǎn)有限公司開發(fā)的龍峪灣文化藝術(shù)村項(xiàng)目未辦理和取得相關(guān)手續(xù)，非法占地進(jìn)行建設(shè)，屬于違建。該地塊如果沒有國土部門的審批手續(xù)，屬于非法占用農(nóng)用地，涉嫌《非法占用農(nóng)用地罪》。另外，根據(jù)《水污染防治法》第六十五條的規(guī)定，禁止在飲用水水源一級保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目；已建成的與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目，由縣級以上人民政府責(zé)令拆除或者關(guān)閉。一旦查實(shí)龍峪灣文化藝術(shù)村項(xiàng)目位于飲用水水源一級保護(hù)區(qū)內(nèi)，已建成的與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)被責(zé)令拆除。

 

　　對于此事進(jìn)展，映象網(wǎng)大象陪辦記者將持續(xù)關(guān)注。