大鵬房地產(chǎn)公司在魯山縣開發(fā)的“大鵬·盛世華城”項(xiàng)目，因資金鏈斷裂而停工，引發(fā)諸多訴訟和信訪，“大鵬·盛世華城”成為名副其實(shí)的問(wèn)題樓盤。如何化解樓盤問(wèn)題，保護(hù)各方當(dāng)事人利益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，成為一個(gè)重大難題。魯山縣法院高度重視問(wèn)題樓盤的化解工作，院黨組書記、院長(zhǎng)謝磊多次前往調(diào)研指導(dǎo)，提出庭外“預(yù)重整”和庭內(nèi)重整相結(jié)合的工作思路，化解該樓盤問(wèn)題。

 

　　“預(yù)重整”工作自2022年12月開始，全程依托破產(chǎn)工作府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，成立工作專班，引入預(yù)重整管理人，制定“預(yù)重整計(jì)劃方案”，獲得了債權(quán)人的認(rèn)同。

 

　　2024年1月3日，在“預(yù)重整”工作基礎(chǔ)上，魯山縣法院正式受理大鵬房地產(chǎn)公司破產(chǎn)重整，3月27日，裁定批準(zhǔn)大鵬房地產(chǎn)公司的重整計(jì)劃，該案件從立案受理至結(jié)案僅用時(shí)三個(gè)月。重整計(jì)劃的通過(guò)標(biāo)志著破產(chǎn)重整的成功，企業(yè)資產(chǎn)將得到盤活，樓盤將得到復(fù)工復(fù)產(chǎn)，所建房屋將實(shí)現(xiàn)交付，購(gòu)房人的“住房夢(mèng)”將得以實(shí)現(xiàn)。破產(chǎn)重整最大限度地保護(hù)各方債權(quán)人的權(quán)益，有力地保障了民生，化解了社會(huì)矛盾，維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定。

 

　　購(gòu)房業(yè)主代表說(shuō)：“因?yàn)榉孔舆@個(gè)事情，全家都是備受煎熬，日子根本沒(méi)法兒過(guò)，一開始聽(tīng)到開發(fā)商破產(chǎn)了，心都涼了，不知道啥時(shí)候才能住上自己的房子。通過(guò)法院、縣政府工作人員多次解釋溝通，慢慢才知道走破產(chǎn)是為了保護(hù)我們的利益，現(xiàn)在重整計(jì)劃草案也表決通過(guò)了，來(lái)了投資人續(xù)建這個(gè)樓盤，重整計(jì)劃的成功，也讓我們購(gòu)房戶看到了希望，不再無(wú)家可歸。”

 

　　下一步，魯山縣法院將繼續(xù)加強(qiáng)與相關(guān)職能部門的溝通協(xié)作，形成多層次、全方位的聯(lián)動(dòng)化解機(jī)制，并會(huì)及時(shí)向政府及其他相關(guān)部門提出司法建議，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范化運(yùn)轉(zhuǎn)，避免新的問(wèn)題樓盤出現(xiàn)，為創(chuàng)建平安魯山、和諧魯山，實(shí)現(xiàn)魯山人民的“安居夢(mèng)”提供有力的司法保障。