中新河南網(wǎng)8月10日電：被執(zhí)行人房屋騰讓難，始終是執(zhí)行過(guò)程中難以啃下的“硬骨頭”。近日,開(kāi)封市龍亭區(qū)人民法院執(zhí)行法官耐心與溫情并用，成功完成一處拍賣(mài)房產(chǎn)的交接工作。

  原來(lái)，申請(qǐng)人某銀行股份有限公司開(kāi)封分行與被執(zhí)行人張某、劉某借款合同糾紛一案，因被執(zhí)行人未按生效法律文書(shū)履行義務(wù)，依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，龍亭區(qū)法院立案執(zhí)行。

 

  在執(zhí)行過(guò)程中，依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，法院依法對(duì)本案申請(qǐng)人享有抵押權(quán)的被執(zhí)行人張某名下房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估、拍賣(mài)。該房產(chǎn)拍賣(mài)成交后，執(zhí)行法官多次通過(guò)電話(huà)和短信與張某溝通，并責(zé)令其限期騰空房屋并交接鑰匙。

  通過(guò)執(zhí)行法官耐心細(xì)致的釋法明理，張某答應(yīng)一周之內(nèi)騰空房屋。一周過(guò)后，張某又以東西未搬離完畢要求再給三天時(shí)間�？紤]到疫情期間的客觀情況，執(zhí)行法官在征求買(mǎi)受人的意見(jiàn)后予以準(zhǔn)許。隨后，因城區(qū)道路封控，執(zhí)行法官暫時(shí)無(wú)法完成房屋的現(xiàn)場(chǎng)交接。

 

  8月5日，開(kāi)封疫情形勢(shì)剛有好轉(zhuǎn)，執(zhí)行法官顧不上疫情防控的的疲憊，第一時(shí)間投入到了案件當(dāng)中，撥通了被執(zhí)行人張某的電話(huà)詢(xún)問(wèn)騰房情況并告知其趕赴現(xiàn)場(chǎng)交接房屋。同時(shí)撥通買(mǎi)受人的電話(huà)解釋客觀原因并感謝其對(duì)法院工作的理解與支持。

  經(jīng)過(guò)詢(xún)問(wèn)，被執(zhí)行人張某稱(chēng)其房屋里的東西已經(jīng)騰空可以交付，但其不愿趕赴房屋現(xiàn)場(chǎng)交接鑰匙，考慮到張某的情緒并在不違反執(zhí)行程序的前提下，執(zhí)行法官前往張某的現(xiàn)居地，在執(zhí)法記錄儀的錄制下現(xiàn)場(chǎng)接收了房屋鑰匙。隨后，又立刻前往該出房屋將鑰匙交付于買(mǎi)受人。在執(zhí)行法官、買(mǎi)受人、房屋小區(qū)物業(yè)的共同見(jiàn)證下，買(mǎi)受人向法院出具了收房證明，順利了完成了房屋的交接。（牛騰玉）