2019年3月，李某從某置業(yè)公司購(gòu)置產(chǎn)房一套，雙方簽訂商品房預(yù)售合同一份。合同中交房日期定為2020年5月1日，逾期交房，置業(yè)公司須按規(guī)定支付違約金。到了約定交房日期，置業(yè)公司因自身原因未能如期交房，也未向業(yè)主李某支付違約金。李某將置業(yè)公司訴至尉氏法院，經(jīng)法院開(kāi)庭審理，依法判決置業(yè)公司向李某支付逾期交房違約金18520元。判決生效后，該置業(yè)公司未履行義務(wù)，李某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  該案立案執(zhí)行后，執(zhí)行干警向被執(zhí)行人某置業(yè)公司送達(dá)了執(zhí)行通知書(shū)和報(bào)告財(cái)產(chǎn)令，同時(shí)通過(guò)線上和線下相結(jié)合的方式對(duì)該置業(yè)公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了查控，經(jīng)查詢，該公司賬戶內(nèi)無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。該公司負(fù)責(zé)人主動(dòng)聯(lián)系法院，表示不是不愿履行，而是目前確實(shí)資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)。經(jīng)過(guò)執(zhí)行干警釋法明理和調(diào)解，最終當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成和解，該公司一次性支付李某違約金10000元，剩余案款折抵5年物業(yè)費(fèi)。

 

  該案件執(zhí)行過(guò)程中，執(zhí)行干警充分考慮到實(shí)際情況，不僅緩解了目前該置業(yè)公司的資金壓力，又維護(hù)了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，將判決的“紙上權(quán)利”兌換成“真金白銀”，使群眾合法權(quán)益得到有效維護(hù)。（楊翠嬌）