房屋漏水 被告拒交物業(yè)費(fèi)

 

  被告因房屋長(zhǎng)期漏雨，修補(bǔ)多次都未徹底解決問(wèn)題，導(dǎo)致室內(nèi)的裝修損壞，并且物業(yè)曾承諾免除疫情期間兩個(gè)月的房租也未履行，因此拒絕支付物業(yè)費(fèi)。某物業(yè)公司將其起訴至龍亭區(qū)法院，要求被告支付其拖欠房租、物業(yè)費(fèi)、市場(chǎng)管理費(fèi)共計(jì)57000元。

  李永田在了解案情后，積極聯(lián)系當(dāng)事人雙方到法院進(jìn)行調(diào)解。李永田首先對(duì)被告遭遇表示同情和理解，但希望他能客觀認(rèn)識(shí)房屋漏雨原因的錯(cuò)綜復(fù)雜性，不應(yīng)該把主要責(zé)任歸結(jié)到現(xiàn)在服務(wù)的物業(yè)公司上，不能以此為由拖欠物業(yè)費(fèi)。經(jīng)過(guò)李永田的一番耐心的勸說(shuō)后，被告態(tài)度有所緩和，但仍表示原告所訴57000元的費(fèi)用無(wú)法接受，希望對(duì)方可以減免一些。李永田隨即又勸說(shuō)某物業(yè)公司，某物業(yè)公司也承認(rèn)有些地方做得不到位，沒(méi)有很好的為業(yè)主解決困難，表示可以減免房租、市場(chǎng)管理費(fèi)，并且還愿意扣除被告裝修的損失費(fèi)。

 

  最終，雙方當(dāng)事人以兩萬(wàn)元達(dá)成和解，并在調(diào)解員李永田的見(jiàn)證下握手言和。案結(jié)事了后，永田在調(diào)解心得中寫(xiě)道：“世上無(wú)難事，只要肯登攀呀！”。