事情的起因是，2001年孫營(yíng)村村民汪某因建設(shè)冷庫(kù)的需要，與本村的李某協(xié)商并達(dá)成口頭協(xié)議，租用了李某的一塊土地，租期為20年，每年租金為800元。此后，雙方均依照協(xié)議約定履行了各自的義務(wù)，租金付至2021年�？墒亲馄趯脻M后，雙方卻因續(xù)租問題無法達(dá)成一致，經(jīng)村委干部多次調(diào)解未果。于是，李某訴至河南省開封市祥符區(qū)人民法院陳留法庭，要求汪某返還土地并恢復(fù)原狀。

  本案經(jīng)審理后，承辦法官賈琳發(fā)現(xiàn)雙方不能續(xù)租的原因僅僅是因?yàn)橐痪湓�！雙方租期屆滿后，作為出租方的李某主動(dòng)找到汪某協(xié)商續(xù)租事宜。雙方在協(xié)商過程中，喝了酒的李某對(duì)著汪某大吼道：“去去去！不和你說了，愛咋咋地！”正是這句話，激怒了李某，生氣的他訴諸法院并堅(jiān)持要收回土地，該案一時(shí)陷入僵局。

 

  對(duì)于上述情況，陳留法庭的審判團(tuán)隊(duì)與執(zhí)行團(tuán)隊(duì)召開內(nèi)部研討會(huì)議，對(duì)案情進(jìn)行了深入研判。從法律上講，李某訴求合法有理，但經(jīng)過法庭實(shí)地勘察發(fā)現(xiàn)，案涉土地在汪某的冷庫(kù)范圍內(nèi)只占很小的比例，且位置較為居中。如果徑直判決返還土地，將給汪某的冷庫(kù)帶來無法正常經(jīng)營(yíng)的嚴(yán)重后果，也極可能造成“執(zhí)行難”的負(fù)面效果。同時(shí)，更可能使得雙方的關(guān)系更加惡化，甚至徹底決絕，矛盾會(huì)進(jìn)一步升級(jí)，后續(xù)問題層出不窮。

 

  為了達(dá)到法律效果和社會(huì)效果更好的統(tǒng)一，賈琳帶領(lǐng)法庭工作人員三番五次來到孫營(yíng)村，并邀請(qǐng)村委干部到場(chǎng)，不厭其煩地組織雙方進(jìn)行調(diào)解。電話不知打過多少回，利害關(guān)系不知講了多少次……嘴皮子都磨破了。在2023年11月6日，當(dāng)事人雙方被法官的為民服務(wù)的務(wù)實(shí)作風(fēng)和真情實(shí)意打動(dòng)，雙方都不再執(zhí)拗。在法官的調(diào)解下雙方就續(xù)租問題達(dá)成了一致意見，汪某當(dāng)場(chǎng)一次性交付了后續(xù)的土地租金，而李某也申請(qǐng)撤回了本次訴訟。此案得到完滿的解決！

 

  此案的成功化解，不僅消除李某和汪某的糾紛，也促進(jìn)了河南省開封市祥符區(qū)仇樓鎮(zhèn)孫營(yíng)村轄區(qū)內(nèi)的和諧穩(wěn)定，避免了后續(xù)問題的發(fā)生，同時(shí)更贏得了當(dāng)事人和當(dāng)?shù)卮逦�干部的一致好評(píng)，這才有本文開頭時(shí)柳書記那段發(fā)自肺腑的感慨�。ㄙZ琳）